Parcela en Poligono de Nantes - Sanxenxo (Pontevedra)
140.000 €
Sanxenxo, Nantes
PONTEVEDRA, 36969 - Ref. EXP16098
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Elisa Calle Cañizares
+34 682 42 55 66
elisa.calle@expglobalspain.com
Observaciones
Magnífico terreno en Nantes, ubicado en pleno Polígono de Nantes – Sanxenxo, con una superficie aproximada de 800 m², ideal para proyectos empresariales, logísticos o comerciales que busquen visibilidad, accesibilidad y un entorno de actividad consolidada.
Situado en el corazón del polígono, a escasos metros de Mercadona y Lidl, lo que garantiza un flujo constante de clientes, proveedores y actividad diaria.
Accesos rápidos desde la PO‑550 y conexión directa con Sanxenxo, Vilalonga y A Lanzada.
Superficie total: 800 m²
Frente amplio a vía principal, perfecto para escaparate o acceso de vehículos.
Terreno llano, con ligera elevación que mejora la visibilidad desde la carretera.
Entorno empresarial consolidado: supermercados, talleres, almacenes, logística, comercio y servicios.
Disponibilidad inmediata para implantación de actividad.
Este terreno permite múltiples enfoques según el perfil del inversor o operador:
Nave comercial — ideal para showroom, franquicia, cash & carry o comercio especializado.
Almacén logístico— perfecto para empresas de distribución en Rías Baixas.
Centro de servicios — clínica, coworking, gimnasio boutique, academia o centro técnico.
Parking privado — para flotas, alquiler de plazas o apoyo a operadores cercanos.
Proyecto mixto — combinación de nave + oficinas + zona de aparcamiento.
Pre‑interés de operadores locales para alquilar una futura nave.
Red de fibra óptica ya desplegada en la zona.
Entorno en expansión, con nuevos negocios instalándose en los últimos meses.
Visibilidad excelente desde la vía principal del polígono.
Red de saneamiento, abastecimiento y electricidad ya disponible en el polígono.
Fibra óptica desplegada en la zona.
Aceras y viales amplios para maniobra de camiones.
Opción de edificabilidad en dos plantas para maximizar superficie útil.
Terreno con buena geometría, que facilita implantación de nave rectangular o proyecto modular.
Posibilidad de solicitar licencia de actividad inmediata según uso.
Entorno con baja saturación, lo que permite destacar cualquier nueva implantación.
Usos adicionales posibles
Mini‑hub logístico para última milla en Rías Baixas.
Centro de distribución para empresas de suministros, reformas o materiales.
Showroom de vehículos, maquinaria o náutica.
Self‑storage con módulos de alquiler.
Plataforma de e‑commerce con zona de preparación de pedidos.
Estación de servicio ligera (lavado, boxes, carga eléctrica).
